Home Loan Interest Rate (Pic: indiabullshomeloans)
शहरों में 80% से ज्यादा लोग होम लोन (Home Loan) के माध्यम से ही प्रॉपर्टी परचेज करते हैं। खासकर पहली बार प्रॉपर्टी खरीदने वाले लोग तो 90 फ़ीसदी से ज्यादा लोन-होल्डर होते हैं। होम लोन का इंटरेस्ट (Interest Rate) उनके लिए एक बड़ा चैलेंज होता है, लेकिन कुछ सावधानियां बरतकर आप अपने होम लोन का इंटरेस्ट-रेट कम कर सकते हैं।

आईये जानते हैं कैसे?

अपने होम लोन की ड्यूरेशंस (मियाद) कम रखें - Home Loan Duration

जी हां! आप जितने कम समय के लिए होम लोन लेंगे, आपका होम लोन इंटरेस्ट उतना ही कम लगेगा। हालांकि इसमें ईएमआई अमाउंट जरूर बढ़ जाएगा, लेकिन प्रिंसिपल अमाउंट पर ब्याज दर कम हो जाएगी और आपको राहत मिलेगी। परंतु इसमें यह देखना आवश्यक है कि अधिक अमाउंट की EMI आपके लिए कंफर्टेबल है अथवा नहीं!


एक्स्ट्रा ईएमआई जमा करें - Equated monthly installments (EMI)

यह आपको थोड़ा कठिन लग सकता है लेकिन एक्स्ट्रा ईएमआई (EMI) जमा करके आप तय समय सीमा से पहले ही लोन क्लियर करने की कोशिश कर सकते हैं। इसमें आपका लोन तो जल्दी खत्म हो ही जाएगा साथ ही प्रिंसिपल अमाउंट कम होने से इंटरेस्ट भी कम लगेगा।


सालाना कुछ अधिक पैसा जमा करें (Annual Deposit)

अगर कंपनी में आप की प्रमोशन हुई है या फिर आपको अच्छा खासा अतिरिक्त बोनस मिला है तो आप साल में एक अच्छा खासा अमाउंट लोन कम करके के मद में जमा कर सकते हैं। इससे आपका प्रिंसिपल अमाउंट (Principal Amount) कम हो जाएगा जिससे लोन के इंटरेस्ट पर भी काफी फर्क पड़ेगा।

Interest Rate Increase (Pic: mozo)

बढ़ते घटते इंटरेस्ट रेट पर नजर रखें (Keep your eyes on Bank Interest Rates)

मार्केट में ब्याज दर क्या चल रही है उस पर आप नजरें गड़ाए रखें। अगर आपका वर्तमान लोन प्रदाता ज्यादा इंटरेस्ट (Interest Rate Increase) दे रहा है और कोई दूसरी कंपनी कम ऑफर कर रही है तब अपना होम लोन दूसरे बैंक में ट्रांसफर कर सकते हैं।

तो देखा आपने होम लोन पर इंटरेस्ट कम करना आपके ही हाथ में है लेकिन इससे पहले तमाम चीजों पर बारीक नजर रखने की जिम्मेदारी भी आप ही की है।

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Web Title: How to Decrease Home Loan Interest Rate